近3000人买房大军抢350套房源 南京日光盘再现(3)
相关调查
买房人心理预期大跌
九成人河西心理价位不起1.6万
苏宁睿城1.63万的均价不仅吸引了众多买房人，同时也调低了不少购房者的“胃口”。
记者了解到，据365地产家居网的一项调查显示，超过90%的买房人对河西的心理价位已经降低到了每平方米1.6万以下。
河西：90.17%心理价位降到1.6万/平米
目前河西房价普遍为1.8万-2.2万/平米，导致新政后成交量大幅下降。在调查中，能承受2万元以上的不到1%，另有8%的买房人会在1.6万-1.8万/平米出手。
江北：75.9%觉得降到6500元/平米才愿出手
江北的入市价格预期比上半年的调查上涨至少500元/平米，有75.9%的人选择低于6500元/平米会出手，而上半年有76%的人选择低于6000元/平米入市。可见，江北高价地块的出让让买房人对江北房价上涨持乐观态度。
仙林：81.15%考虑9000元/平米以下就入市
超过八成的买房人只接受9000元/平米以下的价格，这可能也与仙林在售项目比较偏远有关。选择1.1万以上的买房人只有4.4%。
江宁百家湖：85.57%预期值在1万/平米以内
目前，江宁百家湖板块的楼盘众多，包括诚基百家湖小公馆、江宁1号、亚都天元居、21世纪国际公寓等，目前房价在1.3万-1.5万/平米之间，在调查中，85.57%的买房人只接受万元以下的价格，房价倒退到了去年的水平。
江宁大学城：87.54%认为降到8000元/平米才入市
今年7月，文鼎雅苑以7000多元的低价入市，而现在在售楼盘价格多在8500-10000元/平米之间，只有10%的买房人愿意在当前价格下出手。87.54%的买房人期盼房价降到8000元/平米以内。
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双休持续冷淡
3家开发商推房不足400套
本报讯 进入11月，南京楼市在双休日期间持续冷淡。据统计，本周末全市仅有3家楼盘推出新房，房源总数在350套左右。这三家楼盘分别为江北、河西与江宁，其中六合的纯新盘冠城新地家园计划在11月13日推出首批288套新房源，均价5700元/平米。河西的天一阁仅有一幢18层住宅楼，共计64套新房源，毛坯均价为23500元/平米。位于江宁的颐和南园计划在今天推出3幢联排别墅，共计29套房源，均价为15000元/平米。
前“日光盘”低调加推
252套房源昨天基本售完
本报讯 位于江北长江隧道出口附近的中国铁建江佑铂庭昨日低调加推新房源。在不久前的首次开盘时，8000元左右的定价造就了“日光”。昨日，小涨200元左右的该楼盘又一次“日光”。据悉，昨天推出的房源共有252套，房价在每平方米8200元上下。早在本次开盘前，江佑铂庭就对前期180组未选到房源的客户做出了价格不做太大调整的许诺，并表示将允许这批客户优先选房。而本次加推，开发商还算没有食言，安排了这批客户按上次顺序选房。
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【编辑:位宇祥】 |
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