广交会首次卖美国房 最便宜房价不到70万人民币——中新网
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    广交会首次卖美国房 最便宜房价不到70万人民币
2009年10月16日 16:40　来源：南方都市报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　举办了53年的广交会，首次卖起了商品房。在昨日开幕的第106届广交会上，一家由华人开办的美国中介公司，在进口展区设了个摊位，向中国的采购商们推荐美国的商品房。上百套房源面积从90到300多平方米不等，而最便宜的总价只要10.2万美元，折合人民币还不到70万元，不比广州房价高。

　　昨日，参展商纷纷反映生意明显好于上届，而东道主广州团首日的成交额比上期同期增长了两成。

　　美国企业不摆展品卖服务

　　广交会的进口展区已办了6届，和出口展区满眼的锅碗瓢盆、五金电器相比，进口展馆每次都因为独特另类，备受外界的瞩目。在这一届的进口展中，几家美国企业很有意思，他们要了几个摊位，摆了几张桌椅，但却没有带来任何展品。

　　×××律师事务所、×××教育管理学�！�，他们来参加广交会，推销的是服务。不过其中还有一家中介公司，带来的商品居然是美国的房子，这也让连续举办了53年的广交会，首次卖起了商品房。

　　单价最低每平方米880美元

　　这家由华人开办的中介公司，非常了解中国的土地政策，“地契如同家谱，可以世世代代相传”，美国房产永久的产权，也成了他们的广告词。

　　该公司总裁刘延璋女士告诉记者，现在中国人有钱了，为什么不能购买美国的资产？更何况金融�；�，让美国的房地产价格暴跌30%-50%，如今正是出手的好时机。

　　“美国是个移民国家，奥巴马都可以当总统，说不定这样的事情，今后会发生在我们华裔移民后代的身上�！彼悦恳晃焕醋裳目腿硕颊饷此�。

　　此次，刘延璋带来了上百套房源，遍布美国的几十个州，每套房子都有户型图、实体图和报价。其中单价最贵的，位于加州的硅谷附近，每平方米超过1万美元，总价达300多万美元；单价最低的，是西弗吉尼亚州一栋193平方米的复式房屋，总价为17万美元，每平方米只需880美元，折合人民币6000元左右，这样的价格，在广州十区已几乎绝迹。

　　此外，这些房源中总价最低的，是爱达荷州的一栋95平方米复式房屋，总价不过10.2万美元，折合人民币不到70万元。

　　“需要申明的是，这个仅仅是建筑面积，还不包括院子、车库这些配套设施，而美国人基本都住郊区，因此在同一个州，房价差异不会太大�！绷跹予八�。

　　已有两客商有购房意向

　　一天下来，刘延璋忙得不亦乐乎，因为感兴趣的人还真不少，不过到目前为止，表示了购买意向，并填写了资料的客商只有两个。

　　“交易会结束后，我们会针对有意向的客人，定制详细的方案，如果能初步达成一致，就会组织去美国看房，一旦成交我们还将给每位客人报销2000美元的差旅费用�！绷跹予盎苟约钦咚�。

　　在采访中，有一位做投资的客商，曾到摊位详细咨询。这位客商离开前，笑着对记者说：“可以考虑一下，不过还得等人民币再升升值�！�

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