- 三亚的屋檐“居不易”
忙碌的凤凰机场对面，是清一色的房地产广告牌。一位旅客惊奇地发现，飞抵三亚后向市区方向开车三四公里，沿途竟没看见一块“非房产广告牌”。
房子，房子！三亚房子大热。
房价飞涨创造的一个个传奇故事，成为旅游者和当地人最主要的谈资。据报道，很多购房者都是直接拖着装现金的行李箱去的，某楼盘600套房子两天卖完；有的楼盘一天涨5000元，有的房型上下午的价格都不一样；某人买一套80平方米的二居室，在一个月内赚到了64万元；有浙江买房者在某楼盘开盘当天买了10套……
目前，三亚房屋的均价接近每平方米两万元，中心区万元以下的二手房已经很难找到，最昂贵的海景别墅已经达到了每平方米6万到8万元。
和三亚的消费水平相比，房价更显得疯狂，堪称“居不易”。数据显示，去年前三季度海南省居民人均可支配收入仅为11621.55元，照此计算，一年的收入应当不超过1.6万元，不及三亚市区一平方米的住房。
在这个打车起步价只要5元的小城，这样的房价让年轻人“绝望”。经营一家婚纱影楼的海南人阿光(化名)在当地收入不低，但他至今还在租房。“房价这三年涨疯了。现在的房价让我们不吃不喝，两辈子也买不起一套房。”
面对三亚湾的高层公寓视野开阔，房价不菲，但每晚只有10%的住户是亮着灯的。“有人买没人住，是三亚房地产的特有现象。这些房子的主人很多都是外地人。”阿光说，很多东北人在三亚购房。三亚湾兰�；ㄔ暗牡缣菁涞墓愀媾粕隙钔庥×艘恍邢鄯孔拥姆袢认吆怕�，名曰：“哈尔滨专线”。
国家发改委和国家统计局今天发布的数据显示，全国70个大中城市的新建住房1月份销售价格同比上涨11.3%,其中海南房地产市场领涨全国，三亚的新房价格涨幅达到31.2%。相隔不远的�？冢路考鄹裾欠叩�35.1%。这是70个大中城市中仅有的两个新房价格涨幅超过三成的城市。
同样感受到“居不易”的还有游客。亚龙湾海景和服务都较好的星级酒店价格惊人，三亚文华东方酒店房价每晚18400元，万豪酒店海景房价格每晚15341元。有网友戏称，“三亚酒店价格已与迪拜帆船酒店接轨”“海南一夜，堪比马尔代夫七天”。如此昂贵的酒店也不愁没人住。据说，三亚沿海的高星级酒店入住率至少有70%~80%，周末则能达到90%。一些客人想订合适的房间，很困难。
与此同时，位于市区的中低档酒店也开始翻倍，挂出了“往年根本不敢挂”的价格。甚至一些以性价比著称的家庭旅馆，也临时涨价。
江苏游客张玲去年12月在网上敲定了一套三亚湾公寓，2月1日起入住8天，并支付了每天580元的住宿费全款。结果临行之前接到房主电话，每日房费要涨价50元。房主说，涨价是跟着房价来的，如果张玲不同意，可以马上办理退款。“现在有的是人等着入住，要不是因为您定得早，涨价更多�！�
尽管有些不快，张玲还是接受了这个价格。据说，这套公寓下一拨客人将要支付的费用是每晚2000多元——而这套公寓如果按两年一签的长租来算，每月租金也就 3000元。
张玲是明智的。两天后她在亚龙湾遇到一户北京游客，由于没接受房间临时涨价，机票又不能改签，他们度了一个“颠沛流离的假期”：原定的旅馆抬高价格后依然被订空，海景和条件较好的酒店贵得离谱，稍微中等的酒店也人满为患。这些天，一家五口人天天为住宿发愁，有时能订到一个酒店，但只有一晚，实在不行就去渔民家里求宿。度假的每个早晨几乎都在打包搬运行李。
游客“居不易”的情况引起了关注。近日，海南省物价局副局长董得标正面回应说，相对涨幅较大的是豪华套房和海景房，还有2月13号到18号这一特殊时段，但过万元的情况并不普遍，也并非部分媒体所称的“一房难求”。目前，海南省物价局采取了几个措施对市场进行监管，不仅要求三亚市物价局对三亚酒店房价进行关注，必要的时候采取调控措施，省价格监测中心也对三亚酒店客房进行了跟踪监测，以便及时发现当中可能存在的一些问题。最后，三亚物价局也给各酒店下发了通知，要求酒店对自身客房价格情况在新闻媒体上进行公示，接受社会的监督。 （白雪）
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