大中型房产中介频频扩张 后市预期促成开店热——中新网
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    大中型房产中介频频扩张 后市预期促成开店热
2009年09月22日 15:47　来源：羊城晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　忽如一夜春风来，二手中介公司的街铺又如“千树万树梨花开”。在经历了2008年的关铺潮之后，如今漫步在广州街头，中介地铺多过米铺的盛况又再出现，一如2007年的势头。

　　大中型中介频频扩张

　　最近，记者频频听到关于中介公司扩张的消息，合富置业8月份10家分店齐开，而一些中型的地产公司拓展也非常迅速。原来业务集中在越秀区的锦荣地产上周三在花都区新开建设北路和骏威广场两家分店，而位于花都新区的一家分店也在同一周启动。锦荣地产的总监黄智东还表示，该公司年内要开5家新店。德城行地产上个月有两家分店新开张，美联物业近期也多次传出了新店开张的消息。合富置业、锦荣地产等公司的新店多是以直营店的形式出现，也有部分中介公司借助加盟等方式快速扩张。誉峰地产的门店已经由去年的40家左右扩张到如今的60家左右，据知情人士透露，其中不少分店都是以类似加盟的形式出现。

　　此外，选择自立门户自己当老板的中介公司员工也多了起来。入行5年的陈先生最近正在筹划开一家二手中介门店, “现在应该是一个还算不错的创业时机，大家都看好这个市场，我正在考虑门店的选址，初步定在天河”。不过，他的打算是稳扎稳打，以姐姐的名义开店，找了几个有经验的朋友合伙，自己还是留在原来的公司为求“旱涝保收”。

　　后市预期促成开店热

　　二手市场的活跃以及人们对后市的看好,无疑成为这股开店风潮的推手。今年以来,许多刚性需求得以释放,二手交易相比去年可以用“相当喜人”来形容。数据显示,今年前7个月,广州二手楼市几乎都呈现出量价齐升的局面。到了8月,虽然全市均价回落，但落到各区的成交价也几乎是全线上升�；浦嵌樯芩�，虽然8月的成交量有所回落，但从最近的市场形势来看，不少买家看到楼价降不下来又开始入市了。

　　近期股市频繁震荡，在一定程度上增强楼市活跃度。合富置业高级区域营业总监许益民表示，股市上落对楼市是一件好事，无论股市处于什么波段都会有“新人”加入楼市，原因在于：有人“心血少”，就会买楼求稳��；有人求搏杀，就会卖楼入股市。无论股市是上还是落，都有助楼市交投活跃。

　　而一些新兴的区域，成交增长的势头更是明显。搜房网、合富置业等公司的成交数据显示，随着一手市场楼价的走高，花都区不少次新房的价格已经从年前的5000元/平方米左右上升到如今的6500元/平方米以上，入市买家也多了起来�；浦嵌硎�，锦荣地产选择落户花都，是因为看到了花都的发展潜力。而一位资深业内人士介绍说，不光是锦荣地产，现在好多家中介公司都在物色花都的新店地址，他估计，“很多公司都在物色地铺，年底前花都会再现2007年的开店热潮”�！�

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高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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