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即将于本周四开幕的上海之春房展,将成为准新人淘婚房的一个好机会。多家开发商都将带来符合准新人要求的“中小户型、低总价、近轨道交通”等条件的楼盘。据各大中介公司反映,近一个月来,婚房的交易出现井喷的情况,不少门店超过一半的成交都是买婚房。
今年的上海之春房展将于3月12日-15日在上海展览中心举行,记者昨天从主办方了解到,参展开发商的数目将近120家,一些大型的开发商、代理商包括奥林匹克置业、万业企业、绿地集团、大华集团、易居中国等都将参展,总共集合了近200个品牌的新楼盘。
从参展的开发商来看,许多都有小户型的房源。如上海奥林匹克花园、大华的中环一号等,90平方米两房的总价一般都可控制在100万元以内,加上附近都有轨道交通配套,这些小户型,低总价的楼盘,比较适合准新人选作婚房。
今年年初以来,婚房的成交成为楼市交易的热点。从区域来看,据合富置业区域经理陈盛介绍,杨浦、宝山、闵行等区域成为了购置婚房的热点区域。随着政府不断完善轨道交通,购房者的思路也开阔起来,不再一味拘泥于留恋市中心的房源。杨浦、宝山、闵行等区域房价相对较低,并有许多适合工薪阶层的小户型,也因此进入部分手头并不很宽裕的准新人的选择视野。
统计数据显示,节后上海二手房市场成交活跃,很大一部分应归功于以婚房为代表的低总价房的销量上升。
中原地产数据显示,今年2月全市二手房成交价格为13727元/平方米,成交面积环比大幅飙升138.6%。成交结构上,80万元以下二手住宅成交占全市成交量的33.9%。
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