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专家:开发商借回暖涨价不可取
对于最近个别楼盘房价上涨现象,专家提醒,要谨防开发商的涨价“心理战”。楼市突然向好,开发商心态转弱为强。近期部分楼盘甚至一周内就卖出100多套房源,这使许多开发商不再急于卖房子。 同时,部分开发商也想用“少量多批”推出房源的方式,人为制造供不应求的紧张气氛,目的是促使购房者加快下单,房子卖得火了,还有助于其进一步涨价。
专家还认为,虽然一、二月份全国楼市成交量出现回升,但开发商对于后市不应太过乐观,至于计划涨价,这种判断并不明智。如果涨价风普遍,刚刚恢复的楼市可能会再度遭遇打击。因此,建议要慎重提价,尤其是综合考虑自己项目所处区域的特点,以合理的价格促房产的早日成交。
综上所述,近期一些大中城市住宅成交量出现回升,但楼市回暖言之尚早,个别楼盘提价也只是开发商的一种营销策略,市场未来的走势还需要进一步观察。
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