经济学家赵晓：“政府有空间泼楼市冷水”(2)——中新网
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    经济学家赵晓：“政府有空间泼楼市冷水”(2)
2009年08月05日 15:50　来源：新民晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　而实情则是，本轮宏观调控的“四万亿”更多是投入到“铁公鸡”(铁路、公路、基建)，很多民企得不到发展需要的宝贵资金支持。在道路、基建、房地产市场已经明显起步的情况下，下一步必须对民企予以更多扶持。

　　甚至，赵晓用了一个形象的比喻“猪生病了，不能给牛吃药”，来说明当前这种不平衡。

　　“相信上海楼市

　　　　存在机会”

　　不过，对于国内楼市尤其是上海楼市的前景，赵晓则表示相当看好。

　　“我相信中国的楼市是有机会的，无论是写字楼还是普通的住宅，都是如此。因为中国的城市化进程现在才45%，而且中国的人均GDP才只有3000美元，这是很多人忽略的，包括中国的崛起，现在也超乎了很多人的预料。中国的经济现在人均GDP是3000美元，再过几年就是6000美元，再翻一番就是1.2万美元，我相信未来十年，中国的人均GDP将会达到1.2万美元，这个时候你会看到我们现在很多的价格都不一样了。我们说楼市也有泡沫，但是从中国绝大多数地区来说没有那么大的泡沫�！闭韵衔�，目前楼市的泡沫并不是普遍现象。

　　“相比全世界其它大城市CBD公寓的价格，上�；故亲畹偷�。上海的公寓价格是3000-5000美元/平方米，但是印度孟买的价格是6000美元/平方米，莫斯科、纽约更贵，伦敦是每平方米2万美元。上海明年要开世博会，这座城市的发展速度是其它城市无法比的，现在国内人均收入3000美元，但如果中国可以保持住8%的年增长率，城镇居民的收入也保持一个稳定的增长，未来中国的人均GDP将会达到1万美元�！�

　　在赵晓看来，“如果各位口袋里的资金多了三倍，还会觉得上海现在的楼价贵吗？”对于当天论坛现场诸多投资者，赵晓则建议第一是看准机会，第二是避免风险。(本报地产评论员 黄法欧)

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【编辑:李妍】
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直隶巴人的原贴：
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