中新网9月27日电 据香港文汇报报道，“十.一黄金周”将近，大量内地居民趁长假前夕陆续访港，不单令零售行业受惠，连一手物业成交量亦受带动。

　　报道称，长实集团昨(26日)与美联物业合作，组织了600名内地准买家来港参观岚岸示范单位。即场决定斥资600万元购入千呎单位的内地客高小姐表示，看好香港物业市场，料明年底前楼价仍有50%上升空间。鉴于内地客对香港楼盘感兴趣，长实将内地买家比例由最初2成调高至3成。

　　近年内地经济急速起飞，人均收入及储蓄大大提升，各发展商洞悉先机，不惜大花工本与香港地产代理组织一批批内地准买家来港参观及选购物业。加上西部通道及落马洲支线通车，深港两地的经贸关系更趋紧密，内地客开始发现香港楼盘有投资价值。再配合香港现时的楼价与深圳及广州等一线城市相比仍属“低水”，具有相当可观的升值潜力，因而吸引很多内地买家踊跃来港投资物业。

　　长实集团副首席经理(营业)郭子威表示，一日内划分3个时段，组织了250组约600名内地准买家来港参观岚岸示范单位。由于参观人流源源不绝，发展商亦将内地买家比例由最初2成调高至3成。

　　郭子威表示，内地居民财富储蓄越来越多，当中有能力购买本港物业的居民数目更不是小数字。他表示，长实瞄准广州市场全因交通便利，乘搭直通火车只需1小时50分钟，由红磡火车站步行至长实旗下的售楼处亦只需数分钟的路程，方便快捷。

　　另外，发展商预期会于十一黄金周后于广州举办“广州火车直通投资团”，组织准买家乘搭直通火车一站式参观示范单位。为了令买家提早认识该盘，发展商会于酒店举行展销会，更会为预留单位的内地买家提供火车票或餐券回赠的安排。

　　一并办理申请投资移民

　　　美联物业沙田区域营业董事梁志辉则表示，会由集团设于内地分行的同事率先介绍香港楼盘的特色，并安排有兴趣的准买家组团来港参观，每团大约80人至90人，只需一个星期便可成团出发。

　　　为了令买家更舒适享受置业过程，地产代理会与他们一同午膳后，以旅游巴接载来港参观示范单位。由于岚岸单位由600万元起，因此代理会提醒准买家可一并申请投资移民，增加屋苑的吸引力。梁志辉补充，由于内地甚少临海住宅，因此内地买家大多钟情于海景大单位，以目前观察所得自用客及投资客各占一半。