- 钱江晚报："钉子户"无限扩大权益是对已搬住户不公
京华时报昨天报道说，位于北京朝阳门桥西南侧(隶属东城区)的危旧房改造已历经7年时间，目前仍有3户居民未搬离，其中一户居民提出现金加房屋折合每平方米超20万元的拆迁补偿要求。因为不能满足这些条件，负责此次拆迁工作的住总公司表示，他们已经向东城区政府递交求助报告。
每平方米拆迁补偿超20万元？这可能吗？开始我以为报道出错，但通读全文后，方知是千真万确的事。按人们的惯性思维，城市拆迁，由政府主导，拆迁户总处在弱势位置上，其权益往往得不到保证�？伤孀懦鞘胁鹎ㄌ趵臀锶ǚǖ瘸鎏�，拆迁乱象已得到有效遏制�？上衷谖裁椿够嵊腥烁实薄岸ぷ踊А�，是不是拆迁部门藏有猫腻？
我分析是拆迁乱象种下的恶果。拆迁之乱，乱在不透明，显现不了公平，导致利益不均衡，使人们普遍产生抵触情绪。于是带有英雄色彩的“最牛钉子户”前些年在广州、重庆等地如雨后春笋般冒了出来，他们视死如归的精神，博得了不少舆论支持。尽管这些钉子户提出的要求未必完全合理，但最终结果基本得到了满足。他们的壮举，一定程度上加快了拆迁立法进度，同时也成为一种榜样。今天看来，这种榜样的力量是深远的。作为政府方面，对此一要有思想上的准备，二要以最大化公平、公正来弱化这种力量的影响。
撇开政府层面工作，作为社会个体的每位公民，也要学会理性对待自己的权益。旧城改造的目的无非是为了提高城市功能，美化城市面貌，改善困难群众居住条件，是得民心的好事，作为城市的主人，我们每个人都有支持和配合的义务，这是大局，要识得。没有拆迁，哪有干净漂亮的城市。
当然这不是说，拆迁可以无视公民的权益�；�。�；す袢ㄒ媸嵌缘�，但把权益无限扩大化就不对了。每平方米20万元，在谁看来都是个天价，实际上已改变了事物的原本性质。房屋拆迁，往往有着深厚而复杂的背景，政府在政策运用上要不偏不倚，百姓在要求上也要合情合理。不能因为你们这几户人家反对，导致这一地区旧城改造不能顺利推进，最终使国家利益受损。就个人而言，当补偿价格被无限扩大后，让政府还如何对你的权益实施�；�？
政府的补偿政策应该是一致的，已搬迁的住户获得的补偿标准肯定不会比你们高。也许你们认为，你们的情况比较特殊，比如面积少算了，人口少计了，这完全可以摆到桌面上来讲，要让人觉得合情合理。但如果提出“家庭每个成员要有一套房，自己的医疗费用要包含在里面”等要求，这还在理吗？
我相信包括他们自己在内，没有人能够认为他们可以拿到这笔天价补偿的。要知道，按照此前公布的拆迁办法补偿，他们只能安置三居室一套或货币补偿36万元，而大多数人都是按照这补偿办法执行的。他们把价格抬得这么高，无非是讨价还价的空间更大。20万元每平方米的价格即使砍掉一半，可能还是天价。有关方面不会开这个口子，因为这个口子一开，哪怕高出一分钱，即意味着对更多已搬迁住户的不公。
相持了7年，时间不短了，这几位住户心里肯定挺累的，我还是希望他们回过头来，认真捋一下自己有哪些权益应该得到�；�，有针对性地提出来，这样岂不更好？也许相持7年的问题就此迎刃而解，善莫大焉。(薛建国)
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